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2011年國(guó)家公務(wù)員考試《申論》預(yù)測(cè)試卷(16)
2010-11-24 15:33  華圖網(wǎng)?!↑c(diǎn)擊: 載入中...

    8.2010年1月4日,重慶市代市長(zhǎng)黃奇帆在《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》上發(fā)表署名文章透露,重慶市將結(jié)合危舊房拆遷,在主城約1000平方公里建設(shè)用地上,規(guī)劃布局20—50個(gè)居民聚居區(qū),籌集資金建設(shè)一批安置房,讓被拆遷群眾有房住。黃奇帆說(shuō),由政府主導(dǎo)的危舊房拆遷安置房,主要滿足被拆遷群眾的安置需要。

    據(jù)央視國(guó)際報(bào)道:成都市在進(jìn)行舊城改造的同時(shí),著力關(guān)注低保戶、雙困戶、殘疾戶等弱勢(shì)人群的利益,在2004年就率先出臺(tái)針對(duì)這些人的補(bǔ)貼政策。按照這樣的補(bǔ)貼方式,拆遷后的殘疾人不僅可以很快搬到拆遷單位提供的周轉(zhuǎn)房里,具有城市生活最低保障金領(lǐng)取證的殘疾人還能得到比普通拆遷戶的標(biāo)準(zhǔn)高出20%的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和搬家費(fèi)。另外,搬新家時(shí)還能在樓層上得到優(yōu)先照顧。在成都得到保障的不只是殘疾人,對(duì)于低保戶、雙困戶,只要經(jīng)有關(guān)部門(mén)審查、批準(zhǔn)符合發(fā)放廉租住房租金補(bǔ)貼條件,就可一次性得到五年的廉租補(bǔ)貼。對(duì)于拆遷建筑面積在15平方米以上、25平方米以下私有自住房屋的低保戶、雙困戶、殘疾戶,如果沒(méi)有其他的住房并且持有城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證的,在實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí),如果是安置一套住房,結(jié)算差價(jià)時(shí)只需要支付應(yīng)付補(bǔ)差額的50%。

    據(jù)中新網(wǎng)報(bào)道:揚(yáng)州市人民政府2009年12月10日召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì),正式對(duì)外發(fā)布日前制定出臺(tái)的《揚(yáng)州市城市房屋拆遷管理暫行辦法》《揚(yáng)州市市區(qū)集體土地房屋拆遷管理暫行辦法》。兩個(gè)《暫行辦法》是揚(yáng)州市區(qū)國(guó)有土地和集體土地房屋拆遷管理的規(guī)范性文件,分別適用于揚(yáng)州市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置管理行為和揚(yáng)州市區(qū)行政區(qū)域內(nèi)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置管理行為。凡是揚(yáng)州市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償,《暫行辦法》規(guī)定:堅(jiān)持在市場(chǎng)評(píng)估前提下的等價(jià)補(bǔ)償原則,采用貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種補(bǔ)償方式供被拆遷人自主選擇;政策鼓勵(lì)被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償,對(duì)全部選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?,按照被拆遷人的貨幣補(bǔ)償金額增加10%的補(bǔ)償款。揚(yáng)州市的做法在拆遷住房保障方面的最大亮點(diǎn)是“居者有其屋”,實(shí)行最低住房保障制度,不論是國(guó)有土地還是集體土地上的房屋拆遷,均對(duì)被拆遷的住房困難戶明確規(guī)定必須提供建筑面積55平方米的住房保障。

    9.2010年1月29日,國(guó)務(wù)院法制辦在官網(wǎng)正式公布了《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》草案,向公眾公開(kāi)征求意見(jiàn)。在即將取代《拆遷條例》的新條例草案中,“拆遷”的概念即將成為歷史,并由“搬遷”的概念取代。有專家認(rèn)為,“拆遷”一詞由“搬遷”取代,這“既有‘名’的變化,又有‘實(shí)’的變化”。專家解釋說(shuō),“搬遷”的基本理念是,在“公共利益”的名義下,經(jīng)過(guò)“征收”程序后,房子歸政府了,拆與不拆由政府決定,可能政府還有別的用途不拆除了,但房子里住的人要搬走了。

    《法制日?qǐng)?bào)》解讀了“新條例”的十大亮點(diǎn):公共利益征收與商業(yè)開(kāi)發(fā)征收徹底分開(kāi);政府是公共利益征收唯一補(bǔ)償主體;政府征收房屋必須要兩次公告;發(fā)生“公共利益”爭(zhēng)執(zhí)交司法判決;危舊房改造必須有90%以上人數(shù)同意;征收補(bǔ)償額按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定;尊重被征收人補(bǔ)償方式多樣選擇;野蠻暴力強(qiáng)制搬遷者可追刑責(zé);違法建筑不予補(bǔ)償并依法拆除;商業(yè)拆遷強(qiáng)調(diào)自愿公平,政府不介入。

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