1.對購房落戶政策你怎么看?
【參考答案】一方面在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)不景氣的條件下要拉動內(nèi)需,另一方面要提振樓市以增加地方財政收入,因此各地重新采用了“購房落戶”的老政策。
從“購房落戶”的歷史經(jīng)驗(yàn)來看,這一政策確有提振樓市的功效。尤其是“戶口”之上附加了一系列的社會福利,包括更好的城市教育、更完善的醫(yī)療保障以及養(yǎng)老保險等。但城市戶口的供給與地方政府的政策緊密相關(guān),并且城市戶口背后所附著的一系列福利也是有限的——更多的城市戶口意味著總量有限的福利會被攤薄。
對政府而言,總是需要在“賣出房”帶來的財政收入和“給戶口”付出的財政支出之間作成本收益的權(quán)衡。“賣出房”固然能增加財政收入,或許還有拉動內(nèi)需,提振房市的功能,但這也同時意味著要為引進(jìn)來的人提供城市福利。
總之,政府應(yīng)從自身的實(shí)際情況出發(fā),有選擇性地采用“購房落戶”政策。
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